Bodengutachten in Bielefeld

Ihre perfekte Bauvorplanung

 

In Bielefeld ist es wie überall – ohne ein im Vorfeld erstelltes Bodengutachten ist Bauen quasi undenkbar. Nach Durchführung einer Baugrunderkundung wird ein Bodengutachten oder Baugrundgutachten bzw. Geotechnischer Bericht erstellt. Schon in der Anfangsphase eines Vorhabens liefert das Bodengutachten dem Bauherrn wertvolle Erkenntnisse darüber, ob der vorhandene Baugrund für das geplante Vorhaben ausreichend tragfähig ist.

 
 
 
 

Bodengutachten

Liegt eine unzureichende Tragfähigkeit bzw. Qualität des Baugrundes vor, so sind Mehrkosten im Vergleich zur anfänglichen Planung möglich. Unnötige Mehrkosten entstehen also u.a. dann, wenn der Baugrund, auf den das geplante Vorhaben letztlich aufgebaut werden soll, nicht ausreichend tragfähig ist. Unerwartete Mehrkosten entstehen für Sondermaßnahmen zur Ertüchtigung des Baugrundes, wie z.B. Bodenaustauschpolster, Betonsockel zur Tieferführung von Fundamenten, Tiefgründungen oder kostspielige statische Verstärkungen an Fundamenten und Bodenplatten. Ob solche kostspieligen zusätzlichen Maßnahmen tatsächlich notwendig sind, legt der Bodengutachter als Fachingenieur für Boden letztendlich fest.


Deponiekosten

Auch können nicht geplante und teils erhebliche Mehrkosten durch die Deponiekosten für abzufahrenden Bodenaushub entstehen. Denn Deponiekosten sind abhängig vom Schadstoffgehalt und nicht jede Annahmestelle für Erdaushub nimmt jeden Boden an. Ob erhöhte Deponiekosten für abzufahrenden Bodenaushub im Vorfeld einzukalkulieren sind, kann letztlich nur durch ein Bodengutachten festgestellt werden.


Bodenschutzgesetz

Insbesondere bei ehemals gewerblich genutzten Grundstücken muss es den Bauherrn interessieren, ob gesundes Wohnen oder Arbeiten nach dem Bundesbodenschutzgesetz (BBodSchG) auf dem Baugrundstück möglich sind. Und letztlich muss ihn interessieren, welche Kosten entstehen, damit dieser Zustand tatsächlich hergestellt werden kann.


Kostensichere Kalkulation

Für die kostensichere Kalkulation eines Bauvorhabens ist somit eine Baugrunduntersuchung bzw. Baugrunderkundung und die Erstellung eines Bodengutachtens bzw. eines Baugrundgutachtens unverzichtbar. Ein Bodengutachten muss immer der erste Schritt für jedes Bauvorhaben sein, und es sollte nur von einem professionellen Bodengutachter als Fachingenieur für Boden ausgestellt werden.


 
 
 
 

Wir sind Ihr erfahrener Partner für Bodengutachten in Bielefeld

Seit 1997 beraten und begleiten die OWS Ingenieurgeologen Projektentwickler, Planungsbüros, Unternehmen, Kommunen und private Bauherren erfolgreich bei der erfolgreichen Realisierung ihrer Projekte.

Langjährige Berufserfahrung bei bundesweiten Projekten jeglicher Größe, insbesondere auch in Bielefeld und Umgebung, ein breit gefächertes Kompetenzspektrum sowie ständige Weiterbildungsmaßnahmen sind das Fundament für eine individuelle und praxisnahe Kundenberatung. Gern beantworten wir all Ihre Fragen zu unseren Leistungen, wie Altlastengutachten, Bodengutachten, Versickerungen und Kosten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine professionelle Beratung und sichern Sie die Qualität Ihres Projekts. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für ein zuverlässiges Bodengutachten in Bielefeld!

 
 
 
 
 

In Bielefeld haben wir unter anderem folgende Projekte bearbeitet:

• Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage, Jöllenbecker Straße

• Neubau eines Wohnheims für Bethel, Beckhausstraße

• Neubau eines Wohnheims für Bethel, Beckhausstraße

• Erweiterung Hauptverwaltung Bethel, Quellenhof

• Autohaus Stopka, Detmolder Straße

• Erweiterung der EDF Feinkartonagen, Spindelstraße

• Neubau einer Tierärztlichen Klinik, Bechterdisser Straße

• Umbau und Erweiterung der CWW Gerko Akustik GMBH, Ernst-Graebe-Straße

 
 
 
 

Wir sind nicht nur mit Bodengutachten in Bielefeld für Sie da:

 
 

Suchen Sie nach einem Experten für Bodengutachten in Bielefeld? Wir bieten Ihnen individuelle Lösungen und detaillierte Analysen. Rufen Sie uns an und erfahren Sie, wie unser Bodengutachten Ihrem Projekt zum Erfolg verhilft!

    * Ja, ich habe den Hinweis zum Datenschutz zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden.