Bodengutachten
Grundlage für die Bauplanung

Detaillierte Informationen zur Qualität des in Frage kommenden Baugrundstückes sind für die kostensichere Kalkulation eines Bauvorhabens eine grundlegende Voraussetzung. Ein Bodengutachten stellt die hervorragende Möglichkeit dar, sich vorab ein Gesamtbild von der Tragfähigkeit des Baugrundes machen zu können.

Ein Bodengutachten enthält die Analyse des vorhandenen Baugrundes und ermöglicht es damit, die für den anstehenden Bau erforderliche umfassende Ausschreibung leisten zu können. Der Name Bodengutachten ist hierbei eine verbreitete Formulierung für den sogenannten „Geotechnischen Bericht“. Im Vorfeld eines Bauvorhabens muss dieser seit 2008 rechtlich vorgeschriebene Bericht erhoben werden. Doch was genau wird bei einem solchen Gutachten ermittelt?

Bodengutachten – Ermittlung der Bodeneignung

Damit man nach Baubeginn vor unangenehmen Überraschungen verschont bleibt, wird ein Bodengutachten vor jeder Bebauung erstellt. Unkenntnisse der Boden- und Grundwasserverhältnisse sowie zur erforderlichen Abdichtung von Gebäuden gegen Grundwasser führen häufig zu unkalkulierbaren Kosten, die die Bauzeit unnötig verlängern können – deshalb sollte ein Bodengutachten im Idealfalle bereits vor dem Erwerb eines Grundstückes, mindestens jedoch in der Planungsphase zum Bauvorhaben erstellt werden.

Entsprechende Baugrunduntersuchungen, Bodengutachten in Ihrer Region, Bodenuntersuchungen, sowie auch Untersuchungen zur Versickerungsfähigkeit des Untergrundes für Ihr Mehrfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Doppelhaus, Einfamilienhaus und Firmengelände in folgenden Städten:

OWS GmbH & Co. KG

16597 Mühlenbeck
19266 Groß Laasch
20144 Hamburg-Harvestehude
21244 Buchholz
21640 Nottensdorf
22391 Hamburg
22927 Großhannsdorf
24218 Seevetal
25486 Alvesloh
26123 Oldenburg
26215 Metjendorf
26548 Norderney
26789 Leer
26871 Papenburg
27239 Twistringen
28195 Bremen
28816 Bremen-Groß Mackenstedt
29643 Neuenkirchen
30177 Hannover
30900 Wedemark
30900 Bissendorf-Wietze
31515 Wunstorf
32051 Herford-Stedefreund
32052 Herford
32108 Bad Salzuflen
32130 Enger
32139 Spenge
32339 Espelkamp
32425 Minden
32469 Petershagen
32479 Hille
32549 Bad Oeynhausen
32668 Lügde
32683 Barntrup
32760 Detmold
32791 Lage-Heiden
33014 Bad Driburg
33095 / 33098 Paderborn
33171 Hövelhof
33181 Bad Wünnenberg
33330 Gütersloh
33332 Gütersloh
33334 Isselhorst
33378 Rheda Wiedenbrück
33397 Rietberg
33415 Verl
33428 Marienfeld
33428 Harsewinkel
33442 Herzebrock-Clarholz
33442 Herzebrock-Pixel
33604 Bielefeld-Sieker
33604 Bielefeld-Ummeln
33619 Bielefeld-Dornberg
33647 Bielefeld-Brackwede
33659 Bielefeld-Senne
33719 Bielefeld-Heppen
33739 Bielefeld
33758 Schloß-Holte
33759 Schloss-Holte-Stuckenbrock
33775 Versmold-Peckeloh
33790 Halle/Westfalen
33790 Halle-Hörstel
33803 Steinhagen
33813 Oerlinghausen
33818 Leopoldshöhe
33824 Werther
33829 Borgholzhausen
34414 Warburg
35037 Marburg
38122 Braunschweig-Broitzem
38551 Ribbesbüttel
40233 Düsseldorf
40668 Ilverich / Meerbusch
40670 Meerbusch-Strümp
40699 Erkrath
40723 Hilden
40764 Langenfeld
40789 Monheim
40822 Mettmann
40885 Ratingen
41239 Mönchengladbach
41334 Nettetal
41352 Korschenbroich
41363 Jüchen
41366 Schwalmtal
41372 Niederkrüchten
41466 Neuss
41468 Neuss
41470 Neuss-Allerheiligen
41472 Grefrath
41539 Dormagen
41564 Kaarst
41569 Rommerskirchen
41751 Viersen – Dülken
41836 Hückelhoven
41844 Wegberg
41849 Wassenberg
42283 Wuppertal
42369 Wuppertal-Ronsdorf
42489 Wülfrath
42553 Velbert
42570 Heiligenhaus
42657 Solingen-Höhscheid
42659 Solingen
42781 Haan-Gruiten
42799 Leichlingen
42897 Remscheid
44149 Dortmund
44229 Dordmund-Kirchhörde
44267 Dortmund-Holzen
44269 Dortmund-Schüren
44269 Dortmund-Berghofen
44287 Dortmund-Aplerbeck
44309 Dortmund-Brakel
44319 Dortmund-Asseln
44359 Dortmund-Mengede
44369 Dortmund-Huckarde
44379 Dormund-Marten
44532 Lünen-Beckinghausen
44532 Lünen-Niederaden
44534 Lünen
44577 Castrop-Rauxel
44627 Herne
44663 Recklinghausen
44795 Bochum
45329 Essen
45356 Essen-Dellwig
45475 Mülheim an der Ruhr
45529 Hattingen
45529 Hattingen-Niederwenigern
45665 Recklinghausen
45699 Herten-Langenbochum
45711 Datteln
45721 Haltern
45721 Haltern-Flaesheim
45731 Waltrop
45739 Oer-Erkenschwick
45768 Marl
45892 Gelsenkirchen-Resse
45899 Gelsenkirchen
46049 Oberhausen
46145 Oberhausen
46240 Bottrop
46284 Dorsten
46286 Dorsten-Wulfen
46342 Velen
46348 Raesfeld
46354 Südlohn
46397 Bocholt
46414 Rhede
46419 Isselburg
46446 Emmerich
46487 Wesel-Perrich
46487 Wesel
46459 Rees
46499 Hamminkeln
46506 Xanten-Marienbaum
46509 Xanten
46514 Schermbeck
46519 Alpen-Veen
46519 Alpen
46539 Dinslaken
46562 Voerde
46569 Hünxe
47167 Duisburg
47167 Duisburg-Röttgersbach
47167 Duisburg-Neumühl
47178 Duisburg,
47179 Duisburg-Walsum
47259 Duisburg-Serm
47441 Moers-Asberg
47475 Kamp-Lintfort
47506 Neukirchen-Vluyn
47546 Grieth-Kalkar
47574 Goch
47608 Geldern
47623 Kevelaer
47638 Straelen
47647 Kerken
47652 Weeze
47655 Sonsbeck
47803 Krefeld
47877 Willich
47906 Kempen
48124 Oesede
48149 Münster
48151 Münster-Angelmodde
48153 Münster
48155 Münster
48157 Münster-Sprakel
48157 Münster-Handorf
48157 Münster-Gelmer
48159 Münster-Kinderhaus
48161 Münster-Gievenbeck
48161 Münster-Roxel
48163 Münster-Amelsbüren
48163 Münster-Mecklenbeck
48163 Münster-Albachten
48163 Münster-Amelsbüren
48165 Münster-Hiltrup
48167 Münster-Wolbeck
48167 Münster-Gremmendorf
48231 Warendorf
48231 Warendorf-Freckenhorst
48231 Warendorf-Walgern
48231 Warendorf-Milte
48249 Dülmen-Dernekamp
48249 Dülmen-Buldern, 48249 Dülmen
48268 Greven
48282 Emsdetten
48291 Telgte
48301 Nottuln-Appelhülsen
48301 Nottuln
48308 Senden
48308 Senden-Bösensell
48317 Drensteinfurt
48317 Drensteinfurt-Rinkerode
48317 Drensteinfurt-Walsredde
48324 Sendenhorst
48324 Sendenhorst-Albersloh
48329 Havixbeck-Hohenholte
48329 Havixbeck
48336 Sassenberg
48341 Altenberge
48346 Ostbevern
48351 Everswinkel
48356 Nordwalde
48361 Beelen
48366 Laer
48369 Saerbeck
48427 Rheine
48429 Altenrheine
48431 Rheine
48432 Rheine-Mesum
48455 Bad Bentheim Gildehaus
48477 Hörstel-Bevergern
48480 Spelle
48485 Neuenkirchen
48493 Wettringen
48496 Hopsten
48496 Hopsten-Halverde
48499 Emsbüren-Salzbergen
48499 Salzbergen
48565 Steinfurt
48565 Steinfurt-Borghorst
48599 Gronau
48612 Horstmar
48624 Schöppingen-Eggerode
48629 Metelen
48653 Coesfeld
48653 Coesfeld-Lette
48683 Ahaus-Alstätte
48691 Vreden
48703 Stadtlohn
48712 Gescher
48720 Rosendahl
48727 Billerbeck
48734 Reken
49088 Osnabrück
49124 Georgsmarienhütte
49134 Wallenhorst
49143 Bissendorf
49170 Hagen a.T.W.
49176 Hilter
49179 Ostercappeln-Schwangsdorf
49205 Hasbergen
49324 Melle
49477 Ibbenbüren
49492 Westerkappeln
49497 Mettingen
49504 Lotte-Wersen
49509 Recke
49525 Lengerich
49545 Tecklenburg
49549 Ladbergen
49565 Bramsche
49577 Ankum
49626 Berge
49661 Cloppenburg
49716 Meppen
49767 Twist
49770 Dohren
49779 Niederlangen
49779 Oberlangen
49808 Lingen
49828 Neuenhaus
50126 Bergheim-Zieverich
50170 Kerpen-Buir
50181 Bedburg
50189 Elsdorf
50226 Frechen-Königsdorf
50259 Pulheim
50348 Lüdinghausen
50966 Köln
51373 Leverkusen
50389 Wesseling
51399 Burscheid
51467 Bergisch-Gladbach
51484 Overath
51491 Overath-Brombach
51503 Rösrath
52249 Eschweiler
52353 Kreuzau
52388 Nörvenich
52393 Hürtgenwald – Gey
52399 Merzenich
52477 Alsdorf
52499 Baesweiler
52525 Heinsberg
52531 Übach – Palenberg
53115 Bonn
53340 Meckenheim
53347 Alfter
53501 Grafschaft – Birresdorf
53639 Königswinter
53757 Sankt Augustin
53757 Buchholz – Jungroth
53773 Hennef
53797 Lohmar
53819 Seelscheid
53844 Troisdorf
53859 Niederkassel
53881 Euskirchen
53919 Weilerswist – Metternich
53937 Schleiden – Gemünd
54451 Irsch
54497 Morbach-Hunolstein
56459 Ailertchen / Westerwaldkreis
56470 Bad Marienfeld
57234 Wilnsdorf
57418 Werringhausen – Finnentrop
57439 Attendorn
57482 Wenden-Ottfingen
57555 Muddersbach
57627 Gehlert
58119 Hagen Hohenlimburg
58135 Hagen Haspe
58239 Schwerte
58239 Schwerte-Geseke
58285 Gevelsberg-Selschede
58300 Wetter
58339 Breckerfeld
58452 Witten
58454 Witten
58511 Lüdenscheid
58511 Lüdenscheid-Vogelberg
58566 Kierspe
58579 Schalksmühle
58640 Iserlohn
58675 Hemer
58706 Menden-Lendringsen
58706 Menden-Bösperde
58730 Fröndenberg-Bausenhagen
58730 Fröndenberg
58730 Fröndenberg-Dellwig
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
58840 Plettenberg
58849 Herscheid
59069 Hamm
59069 Hamm-Berge
59073 Hamm-Heessen
59077 Hamm
59077 Hamm-Pelkum
59174 Kamen-Heeren-Werve
59174 Kamen-Methler
59174 Kamen
59192 Bergkamen
59192 Bergkamen-Weddinghofen
59192 Bergkamen-Rünthe,
59192 Bergkamen-Oberaden
59195 Bergkamen
59199 Bönen
59227 Ahlen
59229 Ahlen-Vorhelm
59229 Ahlen-Dollberg
59269 Beckum
59269 Beckum-Neubeckum
59302 Oelde-Stromberg
59302 Oelde
59302 Oelde-Sünninghausen
59320 Ennigerloh
59329 Wadersloh-Liesborn
59329 Wadersloh
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen-Seppenrade
59368 Werne
59368 Werne-Stockum
59368 Werne-Herbern
59379 Selm-Bork
59387 Ascheberg-Herbern
59394 Nordkirchen
59394 Südkirchen
59394 Capelle
59399 Olfen
59423 Unna
59423 Unna-Billmerich
59425 Unna-Uelzen
59427 Unna-Hemmerde,
59427 Unna-Kesselbüren
59439 Holzwickede
59457 Werl
59457 Werl-Marwicke
59457 Werl-Ense
59469 Ense
59469 Ense-Bremen
59494 Soest
59494 Soest-Bergede
59505 Bad Sassendorf
59510 Lippetal-Herzfeld
59510 Lippetal-Lippborg
59514 Welver-Nateln
59519 Möhnesee
59536 Lienen
59557 Lippstadt
59581 Warstein-Belecke
59581 Warstein-Suttrup
59590 Geseke
59602 Rüthen
59609 Goch
59755 Arnsberg-Neheim
59757 Arnsberg-Herdringen
59821 Arnsberg
59872 Meschede
61209 Echzell
65779 Kelkheim
66111 Saarbrücken
66343 Eltville am Rhein
77815 Bühl

Unsere qualifizierten Bodengutachter erstellen für Sie ein hochwertiges auf Ihre Baumaßnahme abgestimmtes Bodengutachten, welches unter anderem Aufschluss über den Grundwasserspiegel, den maximalen Grundwasserstand, die Tragfähigkeit des Bodens sowie allgemein über die bautechnisch erforderlichen Maßnahmen während der Erd- und Gründungsarbeiten gibt. Um das Baugrundgutachten erstellen zu können, müssen an verschiedenen, vorhabenbezogen festgelegten Untersuchungspunkten des Baugrundstückes, Probebohrungen und Rammsondierungen durchgeführt werden.

Auf diese Weise können die unterhalb der geplanten Baumaßnahme anstehenden Baugrundschichtungen aufgeschlossen werden. Ob im Rahmen der Baumaßnahmen auch ggf. Altlasten oder Abfälle im Baugrund kostspielig entsorgt werden müssen, zeigt sich bei den Untersuchungen im Rahmen des Baugrundgutachten ebenfalls.

Bodengutachten – Vermeiden Sie unnötige Kosten

Die Ergebnisse aus dem Bodengutachten sind für die Bauplanung von großer Relevanz. Fundamente und Gründungselemente, die der Statiker / Tragwerksplaner bemisst, basieren auf den Angaben zur Tragfähigkeit des Bodens. Mögliche Probleme mit dem Grundwasser lassen sich ebenfalls im Vorfeld durch ein Bodengutachten feststellen und lösen. Häufig entstehen zusätzliche Kosten, wenn das Bodengutachten erst nach der Planung vom Bauträger erstellt wird. Durch ein unabhängiges, vorhergehendes Gutachten lässt sich dieses vermeiden. In erster Linie richtet sich das Bodengutachten nach dem geplanten Bauvorhaben und sollte an dieses angepasst sein.

Die OWS Ingenieurgeologen beraten und begleiten seit 1997 Projektentwickler, Unternehmen, private Bauherren und Planungsbüros bei der Realisierung ihrer Projekte. Wir erarbeiten Gutachten jeglicher Art sowie Entsorgungs- und Rückbaukonzepte. Wir verfügen über langjährige Praxiserfahrung bei bundesweiten Projekten sowie über ein breit gefächertes Spektrum an Kompetenzen und greifen regelmäßig auf Maßnahmen zur Weiterbildung zurück. Diese Punkte bilden das Fundament für eine praxisnahe und individuelle Kundenbetreuung und -beratung. Informieren Sie sich jetzt über die Bodengutachten Kosten und setzen Sie sich bei weiteren Fragen mit uns in Verbindung.