Bodengutachten in Bochum

Ein unverzichtbarer Schritt für Ihr Bauprojekt

 

Ohne ein im Vorfeld erstelltes Bodengutachten in Bochum ist das Bebauen von Ihres Grundstücks undenkbar. Schon in der Anfangsphase eines Projektes liefert das Bodengutachten, welches vielfach auch als Baugrundgutachten oder Geotechnischer Bericht bezeichnet wird, dem Bauherrn wertvolle Kenntnisse, ob ein Baugrund für sein geplantes Vorhaben hinreichend tragfähig ist.

 
 
 
 

Bodengutachten

Im Vergleich zur ursprünglichen Planung drohen Mehrkosten, wenn z.B. eine unzureichende Tragfähigkeit bzw. Qualität des Baugrundes vorliegt. Wenn der Baugrund, auf den das geplante Vorhaben letztlich aufgebaut werden soll, nicht ausreichend tragfähig ist, kommt es also zu unerwarteten Kosten. Dabei entstehen die Mehrkosten, weil Sondermaßnahmen zur Ertüchtigung des Baugrundes, wie z.B. Bodenaustauschpolster, Betonsockel zur Tieferführung von Fundamenten, Tiefgründungen oder kostspielige statische Verstärkungen, ausgeführt werden müssen. Ob solche zusätzlichen Maßnahmen tatsächlich notwendig sind, entscheidet der Bodengutachter als Fachingenieur für Boden.


Deponiekosten

Unerwarteter und teils erheblicher finanzieller Mehraufwand drohen auch für Deponiekosten für den abzufahrenden Bodenaushub. Die Kosten hängen sehr stark vom Schadstoffgehalt des Bodens ab. Außerdem nimmt längst nicht jede Deponie oder Annahmestelle jeden Boden. Um festzustellen, ob erhöhte Deponiekosten für abzufahrenden Bodenaushub einzukalkulieren sind, ist ein Bodengutachten im Vorfeld der geplanten Baumaßnahme zwingend notwendig.


Bodenschutzgesetz

Gerade bei ehemals gewerblichen Flächen muss es den Bauherrn interessieren, ob gesundes Wohnen oder Arbeiten nach dem Bundesbodenschutzgesetz (BBodSchG) auf seinem potentiellen Baugrundstück möglich ist. Ist dies nicht der Fall, so sind Zusatzaufwendungen erforderlich, um den gewünschten Zustand ggf. wiederherzustellen. Hierfür entstehen Kosten, die im Vorfeld anhand eines qualifizierten Bodengutachten zu ermitteln sind.


Kostensichere Kalkulation

Für die kostensichere Kalkulation eines Bauvorhabens ist somit eine Baugrunduntersuchung bzw. Baugrunderkundung und die Erstellung eines Bodengutachtens bzw. eines Baugrundgutachtens unumgänglich. Ein Bodengutachten muss immer der erste Schritt eines Bauprojektes sein und sollte nur von einem professionellen Bodengutachter als Fachingenieur für Boden ausgestellt werden.


 
 
 
 

Ihre zuverlässigen Ingenieurgeologen für Bodengutachten in Bochum

Seit mehr 25 Jahren unterstützt OWS Ingenieurgeologen zahlreiche Kunden mit Fachwissen und Engagement bei der Umsetzung ihrer Bauvorhaben – von Projektentwicklern und Planungsbüros bis hin zu Unternehmen, kommunalen Einrichtungen und Privatpersonen.

Unsere Expertise stützt sich auf umfangreiche Erfahrungen mit Projekten aller Größenordnungen im gesamten Bundesgebiet, besonders auch in der Region Bochum. Wir bieten ein vielseitiges Spektrum an Fachkenntnissen und bleiben durch kontinuierliche Weiterbildung stets auf dem neuesten Stand, um Ihnen maßgeschneiderte und praxisorientierte Ansätze zu bieten. Für weitere Informationen zu unseren Dienstleistungen, einschließlich Altlastengutachten, Bodenanalysen, Versickerungslösungen und Kosteneinschätzungen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Sie sind sich unsicher über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks? Lassen Sie uns mit einem umfassenden Bodengutachten in Bochum Klarheit schaffen. Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung!

 
 
 
 
 

Unsere erfolgreichen Projekte in Bochum:

• Neubau einer stat. Wohneinrichtung, Suntumer Straße, Ev. Johanniswerk, Bochum

• Neubau einer Wohnanlage mit Tiefgarage und 38 Wohnungen, Hitroper Straße, Bochum-Hiltrop

• Neubau Büro- und Sozialgebäude mit Wohnung, Härterei Reese, Oberscheidtstraße, Bochum-Riemke

• Neubau von 20 Einfamilienhäusern, Igelstraße / Fuchsweg in Bochum-Langendreer

• Neubau von 24 Reihenhäusern mit Tiefgarage in der Falkstraße in Bochum-Hofstede

 
 
 
 

Neben einem Bodengutachten in Bochum bieten wir unsere Dienste noch in folgenden Städten an:

 
 

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