Umfassendes Bodengutachten in Oberhausen

Für erfolgreiche Bauplanungen

 

Auch in Oberhausen ist Bauen – wie sonst überall auch – ohne ein im Vorfeld erstelltes Bodengutachten, undenkbar. Ein Bodengutachten in Oberhausen, welches vielfach auch als Baugrundgutachten oder Geotechnischer Bericht bezeichnet wird, liefert dem Bauherren schon in der Anfangsphase eines Vorhabens wertvolle Erkenntnisse darüber, ob ein Baugrund für ein geplantes Vorhaben ausreichend tragfähig ist.

 
 
 
 

Bodengutachten

Mehrkosten im Vergleich zur anfänglichen Planung können z.B. entstehen, wenn eine unzureichende Tragfähigkeit oder eine Schadstoffbelastung des Baugrundes vorliegt. Wenn der Baugrund, auf den das geplante Vorhaben letztlich aufgebaut werden soll, nicht ausreichend tragfähig ist, können also unnötige Mehrkosten entstehen. Diese können entstehen, weil Sondermaßnahmen zur Ertüchtigung des Baugrundes, wie z.B. Bodenaustauschpolster, Betonsockel zur Tieferführung von Fundamenten, Tiefgründungen oder kostspielige statische Verstärkungen von Fundamenten oder Bodenplatten ausgeführt werden müssen. Der Bodengutachter als Fachingenieur für Boden legt letztendlich fest, ob solche zusätzlichen Maßnahmen tatsächlich notwendig sind.


Bodenschutzgesetz

Insbesondere bei ehemals gewerblich oder industriell genutzten Grundstücken muss es den Bauherrn interessieren, ob gesundes Wohnen oder Arbeiten nach den Vorgaben des Bundesbodenschutzgesetzes (BBodSchG) auf einem potenziellen Grundstück möglich sind. Und letztlich muss ihn auch interessieren, welche Kosten entstehen, damit dieser Zustand tatsächlich hergestellt werden kann.


Kostensichere Kalkulation

Für die kostensichere Kalkulation eines Bauvorhabens ist somit eine Baugrunduntersuchung bzw. Baugrunderkundung und die Erstellung eines Bodengutachtens bzw. eines Baugrundgutachtens unverzichtbar. Ein Bodengutachten muss immer der erste Schritt für jedes Bauvorhaben sein und es sollte nur von einem professionellen Bodengutachter als Fachingenieur für Boden ausgestellt werden.


Deponiekosten

Auch erhöhte Deponiekosten für abzufahrenden Bodenaushub können zu nicht geplanten und teils erheblichen Mehrkosten führen. Denn Deponiekosten sind abhängig vom Schadstoffgehalt und nicht jede Annahmestelle für Erdaushub nimmt jeden Boden an. Durch ein Bodengutachten im Vorfeld einer Baumaßnahme kann festgestellt werden, ob erhöhte Deponiekosten für abzufahrenden Bodenaushub einzukalkulieren sind.


 
 
 
 

Bodengutachten in Oberhausen – Professionelle Beratung für Ihr Bauvorhaben

Wir beraten seit 1997 Projektentwickler, Planungsbüros, Unternehmen, Kommunen und private Bauherren erfolgreich bei der erfolgreichen Realisierung ihrer Projekte.

Neben unserer langjährigen Berufserfahrung bei Projekten jeglicher Größe in Oberhausen und Umgebung, weisen wir zudem ein breit gefächertes Kompetenzspektrum sowie ständige Weiterbildungsmaßnahmen auf.Sie haben noch Fragen zu unseren Leistungen, wie Altlastengutachten, Bodengutachten, Versickerungen und Kosten? Sprechen Sie uns einfach an.

Mit unserem Bodengutachten für Oberhausen legen Sie den Grundstein für eine erfolgreiche Bauvorhaben. Erfahren Sie mehr über unsere Expertise und vereinbaren Sie einen Termin für eine detaillierte Bodenuntersuchung!

 
 
 
 
 

Im Rahmen eines Bodengutachtens in Oberhausen haben wir folgende Projekte betreut:

• Baugebiet Kiwittenberg in OBH-Alstaden-West, Neubau von 50 Wohnhäusern

• Baugebiet An der Pannhütte in OBH-Königshardt, Neubau von 14 Wohnhäusern

• Oberhausen-Mitte, Uhlandstraße, Wohnanlage mit 94 WE

• Oberhausen, Bronkstraße, Neubau von 8 Wohnhäusern

• Oberhausen-Styrum, Kewerstraße, Neubau von 5 Wohnhäusern

 
 
 
 

Wir bieten Bodengutachten in Oberhausen und vielen weiteren Städten an:

 
 

Setzen Sie mit einem zuverlässigen Bodengutachten in Oberhausen auf Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben: Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen und vereinbaren Sie einen Termin für eine detaillierte Baugrundanalyse!

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